Технический надзор и контроль

Стоимость технического надзора; экспертиза:
 (цены для нового строительства) 

Услуги для физических лиц:
 Технический надзор от 5000 грн/ежемесячно
(обследование объекта 2 раза в неделю)
Экспертиза построенного дома От 45 грн за м2 площади

Для юридических лиц:
 Технический надзор от 12000 грн/ежемесячно
(обследование объекта 2 раза в неделю)
 Экспертиза построенного дома От 45 грн за м2 площади 

 Технический надзор в строительстве

Основное назначение технического надзора – скрупулезное планирование строительства и строгий контроль над его процессом. Ключевое слово в описании функции технического надзора – это «контроль», будь то контроль над составлением технической документации, рациональной тратой денег и стройматериалов или соблюдением техники безопасности.
Услуги по осуществлению функций технического надзора:
1. Регистрация, подписка в ГАСК при получении «Разрешения на начало строительства».
2. Контроль качества работ (соблюдение требований СНиП, государственных стандартов (ДБН), технологии производства работ).
3. Технадзор над соответствием выполняемых строительно-монтажных работ и применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования утвержденным проектным решениям.
4. Приемка выполненных работ с подписанием соответствующих актов (скрытых работ, испытаний, промежуточной приемки ответственных конструкций зданий и сооружений).
5. Технадзор и Фотофиксация: скрытых и других работ, текущего состояния объекта. Предоставление результатов, как в печатном, так и в электронном виде.
6. Фиксация выявленных при осмотре выполненных работ отклонений от рабочих чертежей, от технологии производства строительных работ, от действующих СНиП, ГОСТ, ДБН, в журнале производства работ, а также определение сроков устранения обнаруженных отклонений.
7. Проверка соответствия объемов фактически выполненных работ и предъявляемых к оплате.
8. Контроль соответствия объемов работ и сроков работ условиям договора и календарному графику строительства.
9. Ведение накопительной ведомости по выполняемым объемам работ.
10. Технадзор (комплектности) и правильности ведения исполнительной документации, в том числе оценку достоверности геодезических исполнительных схем выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения элементов. Подготовка замечаний и контроль их устранения.
11. Составление перечней необходимой исполнительной документации по видам работ.
12. Проверка наличия у исполнителя работ документов о качестве на применяемые им материалы, изделия и оборудование.
13. Ведение входного контроля проектной документации. Подготовка замечаний и контроль их устранения.
14. Контроль исполнения предписаний органов государственного надзора и местного самоуправления.
15. Участие в совещаниях по строительству и проектированию объекта.
16. Участие в Приемочной комиссии.

Дополнительные услуги по работе с исполнительной документацией:

1. Предоставление бланков документов в печатном виде (актов скрытых работ, актов испытаний, актов на доп. работы, актов передачи объекта, дефектных ведомостей и т.д.). Индивидуальные акты для облегчения работы по оформлению (в акте уже будет вписано: наименование объекта, название организаций, Ф.И.О. лиц подписывающих акт и т.п.).
2. Проверка качества исполнительной документации (комплектность и правильность ее ведения).
3. Разработка требований по оформлению, составу, исполнительной документации.
4. Составление перечней необходимой исполнительной документации по видам работ.
5. Консультации по вопросам исполнительной документации (что записать в договор, порядок сдачи исполнительной документации, какое количество экз. необходимо, основание для подготовки и т.п.).
6. Контроль за ведением исполнительной документации во время всего периода строительства.
7. Ведение (получение от субподрядчиков, от Генподрядчика; проверка, комплектование по разделам в соответствующие папки с составлением реестров) исполнительной документации и подготовка для передачи Заказчику полного комплекта.
8. Помощь в восстановлении исполнительной документации (журналов работ, актов скрытых работ и т.д.).
Услуги по осуществлению экспертизы объекта:
То есть Заказчик не заключал договор на технический надзор, хочет узнать, что же получилось на самом деле не от строителей, а от независимых строительных экспертов.
По результатам нашей работы мы всегда не просто указываем на недостатки, а даем рекомендации, как их правильно устранить.

Дополнительно:

1. Ввод объекта в эксплуатацию.
Ещё одна часть работы нашей компании – это проверка состояния существующих строительных конструкций, отделочных покрытий, т.д. после их возведения. Экспертиза технадзора. То есть Заказчик не заключал договор на технический надзор, хочет узнать, что же получилось на самом деле не от строителей, а от независимых строительных экспертов. Обладая необходимыми знаниями, навыками, приборами, наши специалисты делают такие экспертизы. По результатам нашей работы мы всегда не просто указываем на недостатки, а даем рекомендации, как их правильно устранить.